柏林置业的优势在哪里？

天人合一

　　谈到欧洲方面的经济投资，那首先想到的必定是德国，德国作为欧洲经济的马车，二战以来一直在欧洲各国中保持稳定强劲的增长，可谓是一枝独秀。

　　但是提到德国房地产的话，想必很多的投资者也已经翘首以待了吧！自欧债危机之后，德国以优质的房产资源，以及置业者的巨大需求，迅速夺取了外海投资者聚焦到德国房地产的目光，成为欧洲房产的一匹黑马，其中，首都柏林更是连续几年被评为欧洲最具潜力的房产投资城市第一名。

　　

　　柏林作为德国的的文化和艺术中心，以及欧洲的互联网中心，自然而然的成为了投资者眼中的肥肉。除此之外，柏林较低的房价、以及较高的租金，这都使其成为非常热门的置业目的地。

　　在柏林置业的选择很多，从一房公寓到整幢住宅，都有许多的优质项目可以选择！而在柏林置业的优势大致有以下几点：

　　大量外来资金流入

　　据仲量联行提供的数-据显示，柏林的大部分投资者有30%来自法国、意大利、西班牙等欧盟国家，近几年，中国投资者也纷纷入局德国的亚洲资本行列。其中柏林和慕尼黑是置业者较为青睐的两个城市。

　　

　　柏林房产价格被低估增值空间大

　　德国房产温和稳定的蹭蹭上涨，但仍然是全世界发达国家中，房产价格相对较低的城市。

　　

　　德国政-府一直以来，鼓励租房而非买房，然而，近年来，德国实行低利率政策，以及人口和就业率的上升，吸引了越来越多的投资者，使得德国房租平均上涨了3.3%。

　　租金及出租率增加

　　对于柏林来说，人口增长快，就业率上升，劳动力市场繁荣，但新房建设比较缓慢，房源紧张，因此，房屋需求旺盛，房租和房价的上涨不可抑制。有GSW房屋报告指出，当前柏林的房产市场增长迅猛且未有停下脚步的趋势，公寓租金已较去年增长13%以上。

　　柏林购房需求强劲

　　

　　作为德国首都，柏林的人口增长一直稳步上升，每年都有大约一万多户的新人口涌入，未来移民也将会越来越多，而购房的需求只会有增无减，从总体来看，柏林房产依然会火爆上涨，房价上涨目前为止看不到尽头。

　　

　　G40高端购物中心林立的公寓项目

　　

　　这座现代型公寓位于柏林市区核心带，位于全欧第二大购物中心KaDeWe和波茨坦广场之间，地理位置优越，周边服务设施一应俱全，邻近有咖啡馆、餐厅、画廊、公园和动物园，供您放松休闲的空间，其他您所需的日常服务：商店、学校、医院等等都在弹指之间。

　　

　　项目室内设计精美，公寓有宽敞的起居室和用餐区，开放式厨房和露台是晚上和家人朋友一起娱乐的理想场所。透光大窗户和地板采暖令室内保持温馨舒适，是自住买家忙碌一天之后的最佳选择，也是看准畅旺租务市场的投资者的不二之选。

　　售价：223630欧元起，绝对是高收入上班族以及海外的专业人士和中产家庭的不二之选。想要了解更多,可以关注BestPlace德国柏林房地产。