越来越多的重量级城市摇号买房！房产投资路在何方？

过河卒子

　　追溯到2016年，以长三角省会城市为代表的楼市火爆异常，引无数开发商和购房者“竞折腰”。土拍火爆靠“熔断机制”“摇号”，热门楼盘靠网上“秒杀”，上海、杭州、南京、苏州、合肥……楼市火爆行情不断蔓延，用“炙热”形容并不为过。

　　又一重量级城市摇号买房！

　　在此情形下，具有楼市风向标的多个城市均已陆续出台收紧政策。"房住不炒"被写入十九大报告并且成为今年全国两会的讨论热点，在各地祭出严厉的房地产调控措施下，全款买房、捆绑销售，黄牛炒卖房号类似的乱象常常见诸于媒体，而公证摇号买房则能有效地化解这些问题。此前，南京、上海、长沙、成都等多个城市已经率先实施摇号买房。

　　3月28日，又一座重量级的城市——杭州，也加入了摇号买房的行列。当日晚间，杭州市住房保障和房产管理局发布消息：

　　杭州将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。

　　“抢房大潮”热度不减

　　但调控政策亦难抑“抢房大潮”。多位受访专家均表示，虽然一二线城市调控有所收紧，但在高热背景下很难实现“急刹车”式的降温。

　　以长沙为例，在近期楼市利好政策接连出台背景下，长沙楼市持续升温。开发商搭上“顺风车”加大推货力度，今年3月长沙楼市迎来小阳春，住宅网签成交量迅速回升，已连涨5周，上周更是接近5000套。新房市场持续升温、二手房市场成交环比上涨近三成……楼市依旧热度依旧不减。

　　房地产投资路在何方？

　　地段，地段，地段!

　　在决定未来房产升值的潜力的诸多影响因素中，地段是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话叫第一是地段，第二是地段，第三还是地段，由此可见地段的重要性。

　　随这长株潭城市群一体化进程的持续推进，以及省政府办公厅发布《关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》，明确加快湘潭县撤县设区步伐等一系列政策的发布，位于长株潭城市群核心腹地的天易示范区地段优势愈发显著。

　　在去年12月份湘潭市交易中心，经过一轮激烈竞价，2017XZ043号地块成功拍卖，土地总价款和楼面地价均创下了天易示范区土地市场的最高纪录。

　　土地市场与楼市唇齿相依，虽然天易示范区现在房价不高，但是未来的发展潜力不可小觑，地铁、磁悬浮、城际铁路等公共交通的建设将进一步推动长株潭城市群的融合，也加速天易示范区的崛起。

　　天易示范区热盘—十里风荷，位于天易示范区核心位置新县委党校旁，交通便利，周边配套齐全，纯熟配套，生活无忧。

　　在房地产，我们更需要品牌

　　房地产业的同质化竞争日趋激烈，房开商们要想自己的产品和营运活动要高于竞争对手，除了要有速度上的保证，还有就是品牌的知名度。对消费者来说，买一套房子不像买一件普通的商品那么简单，因为房子对他们来说可能意味着一生的追求，是需要付出很大的努力才能得到的，所以消费者在选择上会很慎重。

　　在我们日常生活中，人们总是愿意接受有品牌的物品和服务，也心甘情愿地为享用名牌而付出更大的代。当房地产市场上，品牌是参与竞争制胜的法宝。

　　作为业内知名的产品营造专家，以及一家具有浓烈人文主义色彩的房企，绿城一有新品推出，经常开盘即售罄，具备超强的“爆款”打造能力。

　　德客隆置业扎根湘潭十余年，始终坚持以“为城市创造理想生活环境”为初心和宗旨。携手绿城团队打造颠覆传统高端居住生活住区——十里风荷，致力于为湘潭创造城市的美。

　　品牌，是不容忽视的投资重点！

　　产品为王，质量好才会买单

　　移动互联网让很多都变得透明，现在是产品为王的时代。产品为王，是回归到了商业的本质上来。商业的本质就是好产品卖得好，让做好产品的好人赚到钱。

　　好产品，单靠口碑也能火起来。不好的产品，迟早也会被人识破自掘坟墓。

　　湘潭十里风荷，以“好人品创造好作品，好作品迎来好人品”的产品价值观打造湘潭人居标杆，在十里风荷，活干的好坏，是人品的好坏！

　　十里风荷项目总建筑面积约27万方，延承绿城团队经典二代高层之精髓，萃取新古典主义建筑风格，立面采用上下三段式和中轴对称处理手法，通过玻璃栏杆和大面积玻璃开窗，进行强烈的虚实对比，将建筑典雅、简洁、美观、轻盈、通透的品质感自然呈现，开创10大建筑特色，颠覆湘潭人居！

　　壹　纯板式建筑，创湘潭县之先河。

　　板式建筑与湘潭传统的塔楼比居住舒适性更强，大面宽短进深，空间利用率高，真正南北通透，室内形成自然通风对流。

　　贰　4.5米全底层架空设计。

　　架空层避免了住宅与地面直接接触，减少湿气影响，同时丰富小区景观通透性与视觉层次，更是业主娱乐休闲、沟通交流的场所。

　　叁　约860方主入口精装酒店式服务大堂。

　　这是整个园区服务的大堂，也是步行主出入口，6.7米超高设计，营造尊贵礼遇与归属感，大堂与园区之间设立智能门禁系统，由酒店式物管服务人员接待引导。

　　肆　约1500方无边际景观泳池。

　　无边际的设计手法与景观完美融合，形成震撼的视觉效果，是尊贵业主戏水游泳的绝佳之所。

　　伍　双入户大堂设计。

　　十里风荷为营造业主回家的仪式感，以星级酒店标准，特别打造地下车库单元电梯入口大堂和地面单元电梯入口大堂。

　　陆　真正的人车分流设计。

　　有效减少小区噪音和空气污染，增加小区景观规划空间，更重要的是再也不需要担心老人小孩的交通安全问题。

　　柒　专属国际幼儿园配套。

　　小区西南角规划约3000方9班幼儿园，为小区学龄儿童提供优质的配套教学服务。

　　捌　特设3大全龄段配套中心。

　　为满足小区儿童、青年、老人等不同年龄的生活所需，特设儿童活动中心、健身活动中心、老年活动中心。

　　玖　3.05米超高层高设计。

　　远超《住宅设计规范》规定的2.8米层高标准，让业主拥有更空旷的空间和灵活的装修设计，提升生活舒适尺度。

　　拾　103-155方全明户型设计。

　　拥有多阳台、多飘窗、多可拓空间的特点，宽至7.7米的大尺度景观阳台，户户赠送中央空调。

　　德客隆置业凭借多年的好口碑和对产品品质的坚持，精心规划与设计，将十里风荷打造成了湘潭备受瞩目和期待的楼盘。

　　天易天易示范区投资居住两相宜，天易示范区热盘—十里风荷，位于天易示范区核心位置新县委党校旁，交通便利，周边配套齐全，绿城团队倾力打造，地段好、品牌佳、品质硬，是刚需客和投资客的不二选择。