五环成北京新经济活跃区 配套商业环境急速升级

天上的天使

    当前，随着非首都功能疏解的逐步落实，产业转移带动着人口大外移，加上主城区严禁建设1万平方米以上的商业，北京整体商业配套将面临重新洗牌。五环边更多的商业物业即将兴起，而较早布局五环的各大开发商，近年来也纷纷迎来商业项目的开业。黄金五环，正在成为商业地产的逐鹿场。
    然而纵观五环，各个区域板块的基础条件有所差异，加之受多方面因素影响，也决定了各个新兴区域的商业投资机会各有千秋。对此专家表示，目前大兴的各个产业已经聚集了大量人群，南五环正在成为商业地产投资的热门之选。如毗邻国家新媒体基地核心区的天恒世界集，就因高端商务属性备受周围精英人群青睐。



    老商圈褪色，五环渐成经济活跃区
    随着首都副中心从规划变为现实，以及首都第二机场的兴建，北京非首都功能正在逐步疏解，北京这个城市原有的格局正在被打破。中心城区产业的大量转移带动着人口转移，北京商业配套正经历着前所未有的变化。
    新兴产业区围绕五环的兴起，成为北京新商业的落脚点。RET睿意德中国商业地产研究中心高级分析师赵瑞华表示，北京通州、大兴等产业聚集的城区商业的市场潜力巨大。更多的开发商也注意到了这些区域的潜力，纷纷加快入驻步伐，五环正在成为商业地产的主战场。
    对此，经济学家陈宝存也提出了自己的见解，南五环大兴附近的各个产业已经聚集了大量人群，对商业配套的需求更大，因此南五环是最具商业投资价值的区域之一。



    商业升级，天恒世界集重新定义南五环
    目前，南五环的国家新媒体中心拥有格雷众创园、平客集文创园、星光影视园等众多文创产业，聚集了一批全国顶尖的文创精英，而随着产业升级，原有的商业已经不能满足高端人群的商业需求，而天恒世界集的出现，满足了区域精英对高端商业产品的需求，提升了整个区域的品质，广受高端商业市场的赞誉。
    据了解，天恒世界集所在区域商业发展颇具规模，区域内目前汇集了万达广场、荟聚宜家中心、绿地缤纷城、鸿坤广场、王府井百货5大商圈；而其项目周边商业发展也较成熟，星光视界中心内目前肯德基、和合谷、嘉和一品等著名餐饮品牌均已经开业，星光影视园内满足中高端消费群的星级酒店及星巴克也已入住，醇熟商业氛围带来密集的人流客群。



    项目业态较丰富，自身拥有8000平米独立商业街及12栋办公产品。商业产品建筑面积区间为30-200㎡，目前正在火热招商中！
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