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今年年初，重庆楼市跟全国很多城市一样定调“房住不炒”，调高房产税起征点至15455元/㎡，以控制房价涨幅。但重庆市场仍热度不减。据报道，2018年一季度成交量价仍延续高位运行，整体规模同比增长71.4%，增速还在加大。 重庆迎来新机遇 多因素创造楼市利好 1.土地高涨推高房价 2017年1-10月，重庆土地成交总金额达1136亿元，同比涨幅高达226%；成交楼面价同比上涨80%，其中渝中区大多数地块楼面价已超1万元。面粉价涨了，面包价格也水涨船高。
2.核心区供不应求 2018年土地供应可开发体量达到2460万方，但核心内环内几乎没有可供应的土地，供不应求助推房价上涨。 3.大量人口涌入刺激房价 今年以来，重庆发布多项人才政策，放宽落户条件，重金吸引人才，并提供创新创业人才公寓，已取得不俗的成绩。这些人口将支撑重庆房价，需求增加，或进一步推高重庆房价。
4.重庆经济支撑房价 近几年，重庆经济高速发展，根据统计局公布的2017年前三季度经济数据来看，重庆GDP增速超10%，GDP总量已赶超天津。重庆经济直追一线城市，未来房价也会向一线城市靠齐。 大部分土著及投资者因为以上几个原因，十分看好重庆楼市，继而导致重庆楼市热度不减，高位延续。但这并不意味着重庆的每一个区域都能实现价值攀升，只有那些占据成熟地段、高端资源、稀缺土地价值的核心区不动产，才能迎来价值飞跃。 重庆楼市热度不减 核心区迎来价值飞跃 渝中是重庆最早发展的区域，也是重庆最重要的地标。这里不仅是重庆的金融中心、商贸中心、信息中心，也是重庆GDP密度、商务密度最高的地方。可以说重庆城市最好的地段，最佳的资源中心，非渝中区莫属。
渝中解放碑 把土地市场作为风向标：渝中是目前土地资源最为稀缺的一个区域。锐理数据显示，2017年渝中仅成交3宗土地，迈入2018年至今更是无新增土地供应，土地稀缺加上传统CBD的价值回归，渝中的价值已然得到凸显。数据显示，去年至今渝中区域内最高涨幅超50%，可以说目前的渝中寸土寸金，投资与居住都能实现双赢。 协信江山ONE 抢滩核心区价值高地 从居住上来说，江山ONE坐落于解放碑CBD沿线，两江交汇头排，更独有400米磅礴海拔，擘画360°全幅江景。从江山ONE看出去，对岸江北嘴的流光溢彩一览无余，背靠解放碑醇熟高端的商业及生活配套，咫尺间通达繁华，推窗见城市丽景，其视野、景观、地段在渝中区域内无出其右。
江山ONE高区景观 从投资上来说， 解放碑代表重庆走向世界的招牌，这里汇聚了全重庆各个国家的LSG，世界500强的总部，以及各个领域的高端金领人才。江山ONE被誉为“重庆市最佳涉外居住区”，也是解放碑唯一的涉外瞰江豪宅，目前已经有上百位高管精英在这里租住，还是许多国企、外企赴渝出差的首要租住地，因此这里基本上代表了解放碑租金的价值体现，百来平米的户型月租能破万，强大的租金收入降低投资者的持有成本，加上高端物业在市场上年均约5%的稳定升值空间，投资价值不显自彰，值得品鉴。
项目信息： 协信江山ONE 400米渝中城脉之上 建面约141-208㎡地标级观景平墅 环球公映 详情咨询：023-63508777
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发表于 2018-4-12 16:57:55
