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近两年，在外地的重庆人纷纷返渝求发展，与之相映成趣的是，越来越多的外地人也涌入重庆寻找商机，房产投资自然是重中之重。那么，外地人为啥要跑到重庆来买房呢？ 1、重庆房价低，涨幅空间大 多年来，重庆一直被业界视为房价洼地，重庆房地产市场的波澜于2016年底启动，2017年四季度市场热度推升至无以复加的地步，2016年三季度以来，重庆房价涨幅超30%，核心区域涨幅达80%！ 虽然房价一路上涨，得益于市场调控，与大部分对标城市相比，重庆均价仍然处于较低位置。
伴随大量外地资金带动本地需求急剧释放、本地改善换房需求结构性拉升房价、地价快速上涨等因素，大多数人对重庆楼市仍有很强的涨幅预期，目前重庆市场供不应求，购房者入市意愿非常强烈。 2、新一线城市
第一财经发布的《2017中国城市商业魅力排行榜》，重庆位列第四，主要得益于以下原因。 1）商业市场持续放量： 2020年重庆计划建成50个城市核心商圈。而主城八大商圈也迎来新定位： 解放碑商圈：越来越高端，临江门将开建S型空中连廊，全长240米连魁星楼2层； 观音桥商圈：主打智慧商圈，亚洲最大落地屏、WIFI全覆盖... ...
<解放碑商圈> 2）交通四通八达 铁路：重庆进入高铁时代，并制定了“12345678规划”，即1小时成都、2小时贵阳、3小时昆明、3小时西安、3小时长沙、4小时武汉、5小时兰州、6小时广州、7小时北京、8小时上海； 公路：“四小时重庆”全面实现，已建成以主城区为中心的“二环八射”高速公路； 水运：长江黄金水道贯穿全境，重庆港吞吐量稳居长江内河港口前列； 航空：是中西部地区首个拥有三座航站楼、实现三条跑道同时运行的机场；
<重庆T3航站楼> 城市交通：2014年，建成1、2、3、6号线，至2020年，建成“六线一环”，2020年后，建成“九线一环”。 3）消费持续上涨，生活方式多样化 2017年上半年，据各地统计局数据显示，城市社会消费品零售总额排名中，重庆位列第四，社会消费品零售总额增速为11.7%，居十强城市首位。
此外，重庆火爆的美食、魔幻的美景闻名中国，丰富多样的生活方式也吸引着外地人。 3、就业机会多，创业环境好 重庆经济连续多年保持两位数增长，就业岗位也持续增多。以人力资源容纳量最大的制造业为例，早在2014年，重庆就成为全球最大笔电生产基地和全国最大的汽车生产基地，笔电和汽车双轮驱动下的重庆工业，为全市提供了三分之一的就业岗位。
<重庆北汽银翔汽车生产基地> 重庆通过放宽经营场所限制、推行“零元注册”和先照后证，已成为全国创业门槛较低城市之一；通过“众创空间”等创业孵化基地的打造，创业者不仅能获得优质廉价的生产办公场地，还能享受房租、宽带接入、开发工具和科技中介服务等方面的财政补助。 重庆拥有如此多利好，人才虹吸效应逐渐增大，那么作为外地人赴渝的最现实命题：购房置业，有什么要求呢？ 外地人在重庆买房条件？ 外地人在重庆买房，需满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，便要提供以下基本材料：
外地人向银行贷款买房需要条件： 1、要同意以所购住房为抵押担保。 2、有关借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、要具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 PS：如果你想申请首套的话，还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 重庆买房政策有哪些？ 一、针对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。 二、那对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 现在外地人买房政策如下： 1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明) 2、本人在本地无房 3、能提供出在重庆2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意：这里说的是累积而不是连续) 4、海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来重庆工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来重庆工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上;申办人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，留学回国人员可申办本市常住户口。 随着重庆的经济发展，必定会有越来越多的外地小伙伴们涌入，那么哪个楼盘值得入手呢？ 2018置业重庆 协信公馆你值得关注 对于赴渝工作创业的外地人来说，买房子肯定是重中之重的现实命题。就像不去东方明珠不算去过上海一样，外地人置业重庆时，也会更加心仪紧邻热门地标的成熟区域。自住来说，因为那里经济最繁华，工作、创业机会最丰富，还能看到城市最靓丽的风景；投资来说，那里通常被称作城市最时尚最寸土寸金的区域，占据着城市涨幅的动脉。
<解放碑> 在重庆，外地人置业的首选便是解放碑CBD，协信公馆这座紧邻解放碑的涉外豪宅，便成为炙手可热的置业选择。 协信公馆坐落于解放碑CBD沿线，400米极致高度拥揽一线长江嘉陵江风光，侧看洪崖洞、大剧院等热门景点；依托黄花园大桥，链接起通达江北嘴CBD的交通枢纽，两大国际CBD加持，完美辐射外地精英的高端居住需求，成为众多世界级精英的租住首选，住/租客包括意大利、荷兰、加拿大、日本等国驻渝领事、10余家世界500强企业高管、本地私企高管等精英人士，更荣获“重庆市最佳涉外居住区”美誉。
<协信公馆高区视野> 投资角度来说，不管时代如何改变，城市中心的价值始终领跑。解放碑作为重庆的“西部华尔街”，所形成的产业齐聚效应，多年来一直领跑重庆。协信公馆这类高端物业，完美辐射解放碑精英人群带来的高端居住需求，具备良好的投资基础。
同时，随着重庆都市旅游的发展，解放碑迎来大量的观光旅游人流，极大地刺激了租赁市场的发展，解放碑成为重庆主城租金增长最快的片区，协信公馆这样配套完善、高品质的房源，更成为租赁市场的抢手货，比如可以打造成民宿、酒店、空中商铺等形态的产品，备受市场青睐，逐渐成为投资者的首选。
<协信公馆> 综上，置业协信公馆，不仅能享受城市江景地标的时尚生活，拥揽居住以外的圈层附加价值，更能坐享地标景点带来的稳定租金收益，加上核心区高端物业的价值领跑，在解放碑沿线土地稀缺的当下，住租双赢，值得入手。 项目信息： 协信江山ONE 400米渝中城脉之上 建面约141-208㎡地标级观景平墅 环球公映 详情咨询：023-63508777
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发表于 2018-6-1 10:48:54
